Atualmente, a população busca por economia e praticidade. Quando contextualizamos essa realidade ao mercado de imóveis alugados, percebemos que a quantidade de pessoas que preferem alugar imóveis mobiliados aumenta. Essa prática é comum fora do Brasil, em países da Europa e nos Estados Unidos.
Neste artigo, vamos abordar as vantagens de alugar imóvel mobiliado, cuidados antes e depois de fechar contrato e se a prática vale a pena. Acompanhe!
Quais são as vantagens de alugar imóvel mobiliado?
Antes de assinar o contrato de aluguel, é importante conhecer as principais vantagens em optar pelo imóvel mobiliado. Pensando nisso, separamos alguns tópicos. Confira!
Praticidade
Um imóvel mobiliado garante mais praticidade. O período de mudança será menor, já que a casa ou apartamento estará pronto para receber os novos moradores. Dessa maneira, as preocupações durante o processo tendem a diminuir, o que é muito relevante, principalmente para solteiros.
Economia de tempo e dinheiro
Outra vantagem que podemos citar é a economia de dinheiro e tempo em relação à compra e transporte da mobília. Resta somente completar a decoração com poucos itens, deixando o espaço mais personalizado, conforme preferência e estilo do inquilino.
Aqueles que estão sem recursos suficientes para investir na compra de móveis e assumir os custos com seu transporte, o imóvel alugado com mobília pode ser uma boa alternativa.
Naturalmente, o aluguel de um imóvel nessas condições é mais caro. O valor pode chegar a 15% de adicional relativo aos itens de mobília. Assim, caso um apartamento vazio tenha aluguel de R$ 600,00, com a mobília, o valor pode chegar a R$ 690,00.
Mesmo com o acréscimo, o valor representa custo-benefício para pessoas que procuram mais independência, saindo de casa ou mudando-se para outra cidade sem ter que aplicar dinheiro na compra de móveis.
Mobiliar uma casa ou um apartamento demanda tempo. Quem opta por alugar imóvel mobiliado geralmente não conta com muita disponibilidade para essa tarefa.
Vale lembrar que a mudança leva tempo, pois é preciso avaliar a logística de frete ou o período para receber a nova mobília. O recebimento da entrega exige a presença de alguém no imóvel, o que pode ser inviável em alguns casos.
Disposição dos móveis
Para quem prioriza praticidade e comodidade, a disposição dos móveis também é uma boa vantagem. Quando os novos ocupantes chegarem, toda a mobília estará no local devido.
Quais são os cuidados ao alugar imóvel mobiliado?
É preciso se atentar a alguns pontos. Claro que há vantagens em alugar imóvel mobiliado, mas é preciso tomar alguns cuidados antes de assinar o contrato de locação, como:
- analisar a situação atual dos móveis;
- fotografar os móveis antes da mudança;
- ler todas as cláusulas contratuais antes de assinar;
- verificar necessidade de eventuais reparos no imóvel;
- fazer a solicitação dos reparos antes da assinatura do contrato de locação;
- realizar vistoria de imóvel detalhada, conferindo além das instalações elétricas e hidráulicas, a situação dos móveis
Durante a vistoria e análise do imóvel e da mobília, é importante contar com a assessoria de um profissional especializado em Direito Imobiliário ou Direito Condominial.
O imóvel deve ser devolvido ao locador nas mesmas condições em que foi alugado. Esse cuidado ajudará a evitar problemas entre as partes, prevenindo processos judiciais.
Ainda que seja uma tendência alugar imóveis mobiliados, existem inquilinos que já dispõem de sua própria mobília e dão preferência a ambientes mais personalizados. Para esses, talvez a melhor opção seja o aluguel de casas ou apartamentos vazios, especialmente se os contratos abrangerem período mais longo de estadia.
Cada indivíduo e família tem suas peculiaridades e, dessa forma, a opção de alugar imóvel mobiliado é muito atrativa. Ela satisfaz o público que demanda facilidades para aliviar a rotina corrida do dia a dia. Trata-se de uma tendência com perspectivas de muito crescimento no mercado imobiliário.
E você, o que prefere: alugar imóveis mobiliados ou sem mobília? Aproveite e visite nossas redes sociais para conferir curiosidades do mercado imobiliário. Siga o DD Advogados no LinkedIn e Facebook.