Investir em uma casa de veraneio é o sonho de muita gente, mas é comum que existam várias dúvidas a respeito do tema. A eventual indecisão sobre comprar ou alugar acontece quando pensamos se vamos ou não aproveitá-lo por tempo suficiente.
Essa insegurança pode ter relação com o desconhecimento sobre o assunto ou pelo impacto financeiro das manutenções futuras.
Quer entender melhor sobre os benefícios da casa de veraneio? Continue a leitura e fique por dentro das nossas dicas!
As principais épocas de procura por casa de veraneio
A procura por uma casa de veraneio parte do princípio de sair da rotina, ficar distante do tumulto do dia a dia e relaxar. E, na maioria das vezes, as pessoas optam por passar esse tempo de qualidade com a família nas férias.
Esse espaço é uma excelente opção para curtir momentos de lazer e se desconectar dos compromissos, investimento em ocasiões especiais e renovando energias.
Alugar x comprar: qual a melhor opção
A dúvida do aluguel ou compra é um questionamento comum e pertinente, porque a pessoa que aluga pode desfrutar temporariamente do imóvel.
O locatário detém a posse e não pode dispor de uma residência, apenas usufruir de maneira sazonal, no período legal. Quem compra, porém, tem os direitos plenos da propriedade e pode alugar a casa.
Portanto, o ideal é fazer um planejamento e buscar opções que atendam todas as suas necessidades e preferências.
Ao alugar, é aconselhável se atentar aos índices de reajuste, entre eles, o mais usual: IGP-M. Esse índice representa as porcentagens a variar conforme o preço do mercado imobiliário e interferem no valor do aluguel, contudo, atualmente está muito elevado e tem sido trocado por outros índices. Diante disso, o papel de uma assessoria jurídica na compra e venda de imóveis, ou no aluguel, é muito importante.
Para quem deseja investir em um imóvel, deve pensar em vários pontos, separando prioridades de desejos para o momento, e tendo consciência de que cada escolha tem uma consequência. Acompanhe, a seguir, alguns pontos de análise.
Possibilidade de renda extra
Para o Direito Condominial, quem opta pela compra de uma casa para passar a temporada tem o direito pleno sobre a residência. Dessa forma, no período em que você não estiver usufruindo do imóvel, pode ter uma renda extra alugando para terceiros.
É uma maneira lucrativa de conservar a residência e acrescentar nos ganhos mensais, além de ter um local para aproveitar as férias.
Disponibilidade
Uma das vantagens de comprar uma casa de veraneio é, justamente, a livre disponibilidade. Quando a opção é alugar, você pode utilizar o bem de maneira sazonal.
O comprador geralmente busca maior disponibilidade de acesso e fica mais à vontade para emprestar aos amigos e familiares.
Custo-benefício
É evidente que em períodos de alta temporada as pousadas e casas de veraneio aumentam o valor das diárias. Portanto, ter a moradia em tempos de descanso pode ser um ótimo custo-benefício.
Além de adquirir um bem, você economiza com gastos de acomodação e tem independência para planejar despesas com alimentação e lazer.
Geração de patrimônio
Não se trata apenas de aproveitar dias de descanso, mas de obter patrimônio próprio. A aplicação do dinheiro na compra de uma casa de veraneio pode valorizar ao longo dos anos, dependendo da sua localidade.
Nesse momento, é interessante entender quais são as melhores dicas para negociar cláusulas imobiliárias e ficar por dentro de cada vantagem.
Cuidados com o local
Cabe ressaltar que os cuidados com a residência são essenciais. Mantê-la conservada e fazer melhorias pode valorizar sua aquisição, por isso, não deixe para cuidar da casa de veraneio apenas quando estiver utilizando.
Assim, analise os pormenores que envolvem o aluguel e compra da casa de veraneio. Afinal, é uma definição que reverbera em sua vida financeira e patrimonial.
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